공부하는 디자이너 마자

부동산 경매 공부를 하신 분들이라면 다 알고 계실 테지만 부동산 경매 투자에서 가장 중요한 것은 다름 아닌 현장 조사(임장) 입니다. 현장 조사를 제대로 하지 않았을 경우 입찰가격을 너무 높게 써서 오히려 손해를 보거나 반대로 너무 적게 써서 낙찰받지 못하는 경우가 허다하거든요. 특히 저 같은 부린이들에게는 쉽게 일어날 수 있는 일들이기 때문에 이런 일들을 사전에 방지하고자 준비를 한번 해봤는데요. 오늘은 부동산 경매 현장 조사(임장)를 나갈 때 필요한 체크리스트 양식을 가져와 봤습니다. 현장 조사 체크리스트, 시세 파악 표, 매각 물건 비교표 이렇게 3가지 양식을 가져와 봤는데요. 이 양식으로 조금이나마 부동산 현장 조사를 하시는 부린이분들께 도움이 되기를 바랍니다. 1. 현장 조사(임장) 체크리스트 ..

단정한 패션 스타일을 좋아하시는 남자분들이라면 셔츠를 바지 안으로 넣어서 입으시는 분들이 많으실 겁니다. 요즘은 또 오버핏 티셔츠를 바지 안으로 넣어 입으신 분들을 많이 계시는데요. 이렇게 셔츠든 티셔츠든 배바지를 하다 보면 불편한 점이 셔츠 혹은 티셔츠가 바지에서 빠져나와 생각만큼 정리도 잘 안되고 이쁘지도 않다는 것입니다. 저 역시 셔츠를 입을 때마다 늘 바지 안에 넣는 배바지 스타일을 자주 하는데요. 간혹 셔츠가 계속 바지 위로 나올 때마다 다시 옷 정리를 하기 위해 화장실을 자주 찾아야 하는 불편함을 겪어야 했습니다. 그래서 오늘은 그동안의 제 경험을 바탕으로 한 남자 셔츠 배바지 코디에 대한 글을 적어볼까 하는데요. 제 글을 보시고 남자분들께서 배바지 코디를 하는데 조금이나마 도움이 되었으면 좋..

부동산 공부를 하는 부린이 마자입니다. 오늘은 저번에 썼던 토지 투자 성공 방법에 대한 글을 이어서 쓰려고 하는데요. 혹시나 저번 포스팅을 아직 못 보신 분들이라면 한번 보시는 걸 추천해 드립니다. 2022.09.27 - [부동산 경매공부] - 미리 알아두면 좋은 토지 투자 성공 방법 1탄 미리 알아두면 좋은 토지 투자 성공 방법 1탄 내 집 장만에 대한 로망이 있는 부린이 마자입니다. 제집 장만을 위해 차근차근 부동산 지식을 쌓아가고 있는데요. 오늘은 부린이 분들을 위해서 미리 알아두면 좋은 토지 투자 designermaza.com 그럼 이제 마지막으로 미리 알아두면 좋은 토지 투자 방법 6가지를 마저 알려드리도록 하겠습니다! 성공적인 땅 투자를 하고 싶으신 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다..

내 집 장만에 대한 로망이 있는 부린이 마자입니다. 제집 장만을 위해 차근차근 부동산 지식을 쌓아가고 있는데요. 오늘은 부린이 분들을 위해서 미리 알아두면 좋은 토지 투자 방법에 대해서 한 번 알아봤습니다. 사실 부린이 여러분들도 누구나 한 번쯤 자신의 땅에 밭을 가꾸거나 혹은 건물을 짓고 사는 꿈을 꾸셨을 겁니다. 저 역시도 내 집 장만을 하고 난 이후에 나중에 나이가 들면 전원생활을 하고 싶은 꿈도 있거든요. 근데 토지 투자가 생각보다 어렵고 함정도 많다고 들어서 땅을 살 때는 어떠한 점들을 확인해야 하는지 짧게 한 번 공부해봤습니다. 오늘은 먼저 총 6가지 방법을 적어볼까 하는데요. 나중에 토지 투자를 위해 땅을 살 계획을 하고 계신 부린이 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 1. 토지로 들..

내 집 장만에 로망이 있으신 분들은 한 번쯤 생각해보셨을 법한 내용입니다. 다름 아닌 인테리어 디자인인데요. 제 본업이 인테리어 디자이너라 아파트든 단독주택이든 현장 실측을 위해 방문을 하다 보면 간혹 내부에 '풍수 인테리어'라고 해서 복을 들어오게 하는 인테리어가 되어있는 모습을 종종 보곤 합니다. 심지어 제가 아는 자산이 몇십억씩 있는 재력가분들도 집에 풍수 인테리어를 하시는 경우가 많은데요. 오늘은 재미있게 풍수 인테리어에 대해서 짧은 글을 써보고자 합니다. 풍수지리를 이용해서 집 안의 기가 원활하게 흐르도록 도와주고, 나쁜 기를 막아주며, 복이 넝쿨째로 들어오게 만든다는 풍수 인테리어 TOP 10을 선정해봤습니다. 믿거나 말거나 이 글을 보시면서 내 집에 복을 부르는 풍수 인테리어를 알아가시길 바..

내 집 장만을 하고자 부동산 투자 공부를 하는 부린이 디자이너 마자입니다. 요즘도 온라인 강의를 보면서 부동산 공부를 꾸준히 하고 있는데요. 오늘은 부동산 투자 전에 알고 가면 좋을 필수상식을 가져와 봤습니다. 제가 부동산 투자 공부 차원에서 아파트 투자와 재개발 투자의 장단점에 대해서 짧게 글을 써볼까 하는데요. 부동산 투자에 관심을 가진 다른 부린이 분들께도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 아파트 투자는 어떻게 해야 할까? 우리나라 사람이라면 대부분 집을 살 때 아파트를 선호합니다. 정말 '아파트 공화국'이라 할 정도로 대한민국만큼이나 아파트를 선호하는 나라는 없지요. 하기야 단독주택이나 빌라에 비해 아파트는 내부는 물론 외부 관리까지 관리비만 부담하면 다 알아서 해주니 안 좋아야 할 사람은 없습니다. ..

인테리어 디자이너가 되기 위해 종로로 학원에 다니고 있었던 때였습니다. 그때 저는 스페인어를 놓고 싶지 않은 마음에 스페인어 dele 공부도 같이했었죠. 오전에는 인테리어 학원에서 수업을 듣고 오후에 점심을 먹고 잠깐 짬을 내어 학원 휴게실에서 책을 꺼내 dele 공부를 했었는데 솔직히 약간 지루한 감이 없지 않았습니다. 전 직장을 다니며 공부했었던 시원스쿨 스페인어 DELE 교과서로 또 한 번 공부하고 있었던 까닭에 이미 알고 있는 내용이라서 그런지 눈에 들어오지 않았지요. 스페인어 초보 수준에서는 벗어난 것 같은데 스페인어 회화를 하자니 입 밖으로는 안 터지고, 일상생활에서 쓰는 스페인어 기본 회화를 익히자니 dele 교과서를 보면 또 시험에만 나오는 딱딱한 단어들 뿐이고... 저는 색다르게 스페인어..

부동산 경매 투자 공부를 시작한 지 얼마 안 된 부린이입니다. 부동산 경매 투자 공부를 하다 보면 실제 낙찰 사례들을 보게 되는데 그런 사례들을 볼 때면 참 부러운 생각도 들고 나도 꼭 저렇게 낙찰 받아야겠다는 생각하게 됩니다. 한편으로는 남들은 쉽게 좋은 지역 잘 골라서 낙찰 받는 거 같은데 나는 언제 저런 좋은 투자 지역에 내 집 장만을 하나 싶고요. 부동산 경매 공부를 시작한 단계에 있는 저로서는 아직 막막할 따름입니다. 그래서 오늘은 혹시나 저와 같은 사람들이 계실까 싶어 손쉽게 부동산 투자 지역을 고를 수 있는 방법을 올려보고자 하는데요. 저처럼 투자목적(내 집 장만)과 집의 종류(아파트)가 정해졌다면 이제는 투자지역을 고르셔야 합니다. 그럼 바로 부동산 투자에 있어 좋은 지역을 고르는 기초적인..

요즘 스페인어 공부를 다시 하기 위해 예전에 공부했던 스페인어 dele 책을 다시 들여다보고 있습니다. 참고로 스페인어 dele 시험을 모르시는 분들께 짧게 설명해 드리자면 DELE 시험은 스페인어 능력 시험을 말하며 만약 시험에 합격하면 스페인 교육부에서 평생 가는 공인 자격증을 수여하는데요. 난이도는 A1부터 C2까지 총 6단계가 있는데 제가 알기로는 한국에서 외대 다니는 스페인어과 학생들이 주로 B1, B2 시험을 많이 본다고 합니다. B1 되어도 스페인어권에 취업할 때나 대기업 취업 시 언어 수준이 인정되는 거로 알고 있습니다. (제가 알기로는 우리나라 대기업 같은 경우 dele보다는 flex를 더 많이 본다고 알고 있습니다) 아무튼 저 역시 스페인어 dele 시험을 보고 싶어 다시 공부를 시작하..

어제 밤늦게 핸드폰에 IOS 16 업데이트가 떴습니다. 저처럼 IOS 업데이트를 다 하신 분들이 계실 거라 생각되는데요. 이번엔 뭐가 달라졌나 싶어 바로 다운받아 IOS 16 업데이트를 해봤습니다. 근데 솔직히 아이폰 IOS 16 업데이트 이후에 뭔가 편해졌다는 느낌은 아직 들지는 않았는데요. 오늘은 제가 현재 사용 중인 아이폰 XS를 통해 확인해본 아이폰 IOS 16 업데이트 후 변경된 기능 몇 가지를 짧게 알려드리고자 합니다. 1. IOS 16 업데이트 후 변경된 시계 숫자 굵기 업데이트 후에 제 눈에 먼저 띄었던 건 다름 아닌 화면 속 시계 숫자 굵기였습니다. 왜 이렇게 굵어졌나 싶을 정도로 제게는 시계 숫자 굵기가 너무 두껍게 보였거든요.업데이트 전까지만 해도 시계 숫자 굵기가 딱 보기 좋았는데 ..